HOTEL EXE ANNEX(エグゼ アネックス)（東京都台東区/ラブホテル）の口コミ 2021/12/16 14:02 格付屋さん投稿

2回目

205号室

120分6500円（グレードアップクーポン使用後）

 … おしゃれなほうだと思います

 … 2人でちょっとした運動もできるくらいの広さ

 … 2人で一緒に入っても余裕で広い

 … 機会があればまた利用するかもしれない

●格付「ＢＢ－」（６３点）
（設備・おもてなしともに問題はないが、一部に平凡な部分がある。CPは良いとは言えない）

点数（定量評価）は『BBB』の格付です。リニューアルオープンのためか発砲ワインのプレゼントやその他もおもてなし感を感じますが、明らかに一目で中古部材を使用するなど中途半端なリニューアル感は否めず、定性評価を加味して最終格付は『ＢＢ－』としました。

ホームページ上では鶯谷に4店舗、池袋・五反田に2店舗ずつ、東金に1店舗の合計9店舗のホテルグループとなっておりますが、実際には赤坂に2店舗ありますので、都内11店舗を運営するエグゼグループの一画となります。
こちらのEXE ANNEXさんは旧TAGAWAさんのリニューアル店舗となります。
全15室
スイート3室
プレミアム４室
デラックス７室
スタンダード１室
（部屋数はTAGAWA時のもので推定となります）
今回はこちらのホテルの最高峰に位置する205号室（スイート）の調査となります。

【総評】
《中途半端なリニューアルでフラッグシップでさえ惜しいデリホテル》

一言で言えば『あまりにも惜しい』に尽きます。
部屋も浴室も広めだし壁紙も張り替えられてキレイ。スタイリッシュで落ち着いた雰囲気だし、ドリンクやフードも充実していてデリホテルオンリーではもったいないホテル。
ですが・・・至る所に中古品が使用されているので真新しさに欠けるんです。
自販のドアが凹んでたり、ベッド頭の台座など明らかに中古品。さらには浴室のシャワーカランからはお湯漏れが発生。中途半端なリニューアルはいかにも惜しすぎる。
このお部屋に正規の料金で再訪するか？と問われれば明らかにNOを突き付けるレベルと言わざるを得ません。


【利用状況】
デリにて利用
鶯谷駅北口を出て駅前のローソン先の最初の角を右折。道なり50m先左手にホテルがあります。駅から至近です。
入口を入ると左手にパネル、右手にフロントとなります。タッチパネルで部屋を選びレシートを持ってフロントへ。利用時間を告げ料金と引き換えに鍵を受け取ります。
前回いただいたグレードアップクーポンを利用してプレミアムタイプのお部屋の料金で最高峰のスイートタイプを利用させていただきました。
EV1基。



【料金】（20点満点中3点）（一部修正し再掲載）
本来5点だったのですが、部屋に設置されている料金表が入口の案内の料金と異なっているため2点減点いたしました。
また、今回UPグレードクーポンの使用後の料金で点数付けしており、正規料金では「０」点となる見込みです。
●90分～100分などの短い設定はありません
●2時間ショート
月～金・祝前3980円～7900円。土日祝5000円～8500円。
●３時間ショート
月～金・祝前4980円～8900円。土日祝6000円～9500円。
●フリータイム
・プレミアム・スィートタイプは
月～木・日祝は2部制①500～1800②1500～2200。金～土・祝前も2部制①500～1900②1500～2200となります。
料金は月～金・祝前は9000円～9800円、土日祝10800円～11500円となります。
・スタンダード・デラックスタイプは
プレミアム・スィートタイプと異なり、土日祝の利用ができません。
月～木は2部制①500～1800②1500～2200。金も2部制①500～1900②1500～2200となります。
料金は全日8500円均一となります。

HP内に休憩500円割引のクーポンがあります。120分ショートでも利用ができます。
現在はリニューアルOPEN中のため、「アップグレードTICKET」と「1000円分お食事無料券」がもらえますが、それらを使用した時は新たなチケットの配布はありませんでした。
今回スイートタイプの205号室の正規料金については、2時間利用の場合平日は7900円、土日祝は8500円。3時間利用の場合は平日8900円、土日祝は9500円。フリータイムは平日9800円、土日祝は11500円です。
前述の通り部屋と入口の料金表に相違があります。リニューアル前の料金表がそのまま設置されている可能性があります。


【部屋】（25点満点中19点）
部屋の配置に関して、入口を開けると玄関がありそのまま水回りソーンとなります。右手に内扉があり開けると居室ゾーンとなります。
目の前に90㎝ソファとミニテーブルがあり左手がベッドになります。
部屋の広さについて150㎝幅のベッドと壁の接地は頭部分のみで両サイドともに壁との距離が保たれています。水回りを除いて13～14㎡程度。
部屋の壁は全体的に白を基調とした摺り模様のあるデザイン壁でベッド頭のメイン壁は下半分はこげ茶の木材、上半分は同色系の模様壁になっており、金と銀のキラキラ枠の大型鏡が設置されています。またソファの背面には木材のデザインオブジェも飾られており、全体的にはスタイリッシュでモダンな落ち着ける部屋になっています。
床面はグレーの石材風プラスチックタイルでした。リニューアルしたばかりですから部屋はキレイ。
しかし、照明スイッチは故障しているのか押しても調節できませんし、ベッド頭の台は明らかに中古感が残っており２点減点しました。


【浴室・浴槽】（20点満点中17点）
水回りゾーンについて玄関ドアを開けると直ぐに水回りゾーンになります。正面に浴室、左手に洗面台とトイレがそれぞれ独立しています。
浴室は二人が座って洗える程度の広さを確保。
中古でやや薄汚れた薄いすりガラスの扉を開けると大きな丸形の浴槽が印象的です。全体的にはこげ茶を基調としたプラスチック壁を採用しています。シャワーのあるメインの壁はゴールドの縦縞デザインでした。
床面はグレーの長尺防水シートでした。
浴槽は四角枠組みの中に円形の窯の蓋のような椅子付きの浴槽。幅は110㎝（ペットボトル5.5本分）で深さがあるため背中までどっぷり浸かることができます。ジャグジー機能のないタイプ。蛇口にレトロ感あり。


【トイレ】（10点満点中5点）（一部修正して再掲載）
白を基調としたデザインの壁紙を使用していました。床はベージュの石材風デザインの長尺シート。
便器はLIXIL製ですがウォシュレットはパナソニック製と後付け便座となっていたので1点減点しております。
消臭スプレー生理用品あり。


【設備・備品】（15点満点中9点）（一部追加して再掲載）
水回りゾーンの一番奥が洗面台。円形の小さな鏡と白のシンクのシンプルなデザインで壁紙も張り替えられておりますが、蛇口にはややレトロ感があります。。
特段に特徴のない洗面台。
備品についても、入口フロント右にあるフリー備品を持ち込むスタイルのためかマウスウオッシュ、女性用ディスポ化粧品が最低限おかれているだけになります。
飲み物備品はコーヒー・紅茶・お茶が各2個とミネラルウォーター2本が部屋に設置済み。こちらも入口フロント右にスープやスティックカフェオレなどが置いてありますからそちらで追加補充ができます。ただし、コーヒーについてはスターバックス製のディスポタイプのコーヒーでした。
EXEグループのホテルの特徴でしょうか・・・電マが設置されています。ベッド頭部分に袋に入れられて放置されていました。
その他特段特筆する設備はありません。
フリーWIFI、VOD設置あり。


【ロケーションその他】（10点満点中10点）（一部追加して再掲載）
ロケーションについては言わずもがな最高の場所になります。
駅からせいぜい徒歩１～２分ですし、コンビニからも近いです。部屋にコンビニ価格の自販がありますし、豊富な飲食物も気軽にTV注文ができますので買い物をせず入室しても不自由はほぼ感じません。
その他、無料のメンバーになると月替わりのスイーツやコスプレも無料とおもてなし度は非常に高いです。
今回の無料スイーツはエッグタルトとバニラアイスのチョコソース掛けと本格的なものでした。
現在はリニューアルオープン特典としてこちらのスイートタイプを利用すると「発砲ワイン1本」「ゴディバクッキー2個」をプレゼントしてくれます。
またクーポン不使用時は「アップグレードクーポン」「1000円食事券」のプレゼントがあります。

【あとがき】
先日ご報告したばかりのため、今回は写真だけとして本文の記載について躊躇しましたが、せっかくこちらのフラッグシップのお部屋を利用しましたので報告することにしました。
結論は前述の総評通り。

受付さんも優しくて丁寧でおもてなし感を感じる良いホテルとは思います。しかし部屋の中にある料金表はデタラメなものですし、一部中古品をそのまま利用するなど本当に「惜しい」！惜しいホテルですね～
というわけで2時間の正規料金の利用なら、僕は「まず使わない」と言い切っちゃいますね。
12月はクリスマスだし、Kちゃんのお誕生日月だし、UPグレードクーポンをいただいたので利用してみましたがこの部屋の再訪は正直厳しいです。


もう少しでホテル200投稿になるんです。まだまだマーケンワン先輩の域には足元にも及びませんが、【低コストでキレイな設備でゆったり過ごす】というホテル格付け理念に基づいた評価とレポを行っていきたいと思います。